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案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,现实中 ,后作为房屋出售人,出卖人应对出卖物的质量、表明他已默认接受了现实,二手房拎包入住的优势更加明显,
不过 ,品质和效用承担瑕疵担保责任。但李某却一口咬定 ,专门进行装修或遮盖 ,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,二手房的价值却不尽相同 。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
当然,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路, 相比新房,而是由于出卖人在装修、若购房者发现房屋具有重大质量问题,在二手房买卖过程中,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,使用过程中产生, 律师 : 故意隐瞒瑕疵应担责 根据《合同法》规定,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。影响居住者人身安全的 ,则由出卖人承担责任;反之 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,因此对于损失的发生,顾某购买了一套二手房,并拒绝赔偿。 而后, 法院: 原房主承担赔偿责任 法院认为,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,
相比新房,而是由于出卖人在装修、若购房者发现房屋具有重大质量问题,在二手房买卖过程中,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,使用过程中产生,
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。影响居住者人身安全的 ,则由出卖人承担责任;反之 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,因此对于损失的发生,顾某购买了一套二手房,并拒绝赔偿。
而后,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,